• Breganzona

Villa con grande terreno edificabile

Villa a Breganzona

A Breganzona, in zona privilegiata e residenziale, con ottimo soleggiamento vendiamo villa di 6.5 locali con ampio terreno edificabile. 

La superficie totale del fondo è di mq 1’284 di cui mq 640 ca ancora edificabili (SUL rimanente mq 320 ca).

La superficie lorda complessiva della villa è invece di mq 320 ca così suddivisa:

Piano ingresso:

  • atrio ingresso
  • locale disponibile
  • soggiorno - pranzo
  • cucina separata e abitabile
  • disimpegno zona notte
  • camera padronale con zona spogliatoio e bagno completo
  • 2 camera da letto singole
  • bagno con doccia

Piano inferiore:

  • Grande appartamento di servizio:
  • cucina completa
  • soggiorno-pranzo con angolo camino
  • camera da letto con bagno privato
  • bagno con doccia
  • locale lavanderia
  • cantina vini
  • locale tecnico

Giardino:

  • grande giardino disposto su 2 livelli

Parcheggi:

  • autorimessa per 1 auto
  • 1 posto auto esterno

La proprietà, esposta a sud-est ed edificata negli anni ‘70, necessita di alcuni interventi di ammodernamento.

La parte di terreno ancora edificabile, di mq 640 ca, permette la costruzione di ulteriori mq 320 ca di superficie abitabile.

Caratteristiche

  • Superficie abitabile 320 Mq.
  • Numero di locali 6.5
  • Tipologia Villa
  • Comune Breganzona
  • Prezzo base 2'300’000.--
  • Giardino
  • Camino
  • Parcheggio esterno
  • Garage